[경제플러스=정한국 기자] 작년 금리 인상과 집값 하락 여파로 전국 주택 매매 시장에서 아파트 비중이 역대 최저를 기록한 것으로 조사됐다.

8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택 유형별 매매량을 분석한 결과, 지난해 전국 주택 거래량(50만8천790건) 중 아파트 거래는 29만8천581건으로 58.7% 비중이다.

이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 최저치다.

전국 아파트 매매 비중은 2017년 64.5%, 2018년 65.8%. 2019년 67.7%로 상승하다 2020년 73.0%로 역대 최고치를 기록했다. 이후 2021년 65.9%로 하락한 뒤 작년에는 역대 최저치를 기록했다.

특히 전국에서도 서울 아파트 매매 비중이 가장 낮았다.

지난해 서울 주택 매매량 5만6천7건 중 아파트는 1만5천384건으로 매매 비중이 27.5%를 기록해 2006년 통계 작성 이래 가장 작은 것으로 집계됐다.

서울 아파트 매매량이 1만건 대로 떨어진 것은 16년 만에 처음이다.

경기도 아파트 매매 비중은 52.5%(주택 매매 11만361건 중 5만7천959건), 인천은 39.5%(3만5천346건 중 1만3천956건)였다.

부산은 61.5%, 대구는 73.5%였고 광주(81.8%), 세종(88.4%)은 아파트 매매 비중이 높았다.

반면 빌라 매매비중은 역대 최고치를 기록했다.

전국 빌라 매매량은 12만9천746건으로 전체 주택 매매의 25.5%에 달해 2006년 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 특히 서울의 빌라 매매비중은 61.6%로 전국에서 가장 높았다.

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