[경제플러스=백원기 칼럼리스트] 오늘은 상가투자에 대한 분석을 해보겠습니다.서울 강남역의 대로변 4층에 요즘 병원 중에서 가장 잘나가는 인기학과 병원 임차가 맞추어진 42억 상가를 산다면 어떨까요? 실평수 117평, 분양면적 196평입니다. 월세가 1

백원기 칼럼리스트   2018-11-08

[경제플러스=백원기 칼럼리스트] 올해 많은 전문가 분들이 부동산 하락을 점쳤습니다. 올 한해 정부의 규제는 무섭도록 강했습니다. 시장의 반발도 컷 습니다.2018년 8월,9월의 상승세가 대단했기 때문입니다. 그래서 일단 하락을 점치신 전문가 분들의 말

백원기 칼럼리스트   2018-10-13

[경제플러스=백원기 칼럼리스트] 한국의 수출이 사상 최고치를 돌파한다고 합니다. 추석 해외여행이 크게 늘었다고 합니다.한국의 명품가방 소비가 세계4위이며 인구수 대비 세계 1위라고 합니다. 이런 뉴스는 부동산 가격과 밀접한 관계가 있습니다.최근의 집값

백원기 칼럼리스트   2018-10-04

[경제플러스=백원기 칼럼리스트]집이 한 채인 분은 집이 한 채이기 때문에 그 집값이 하락하면 가장 큰 타격을 받게 됩니다. 5채의 집을 가진 투자자는 내 집의 가격이 안 올라도 나머지 4채의 가격이 상승하면 됩니다. 그래서 1주택자도 투자자의 마인드를

백원기 칼럼리스트   2018-09-25

[경제플러스=백원기 칼럼리스트] 아파트 가격이 폭락한다는 이야기는 부동산 투자를 시작한 2007년부터 꾸준하게 들어오는 이야기입니다. 그런데 아파트는 토지와 건물로 이루어져 있습니다.건물은 시멘트, 철, 유리, 인건비와 기타 등등으로 만들어 집니다.

백원기 칼럼리스트   2018-09-06

[경제플러스=백원기 칼럼리스트] “집값 조정 신호 켜졌다.... 내 집 마련 잠깐 미뤄야” 집값 조정 신호가 곳곳에 포착되고 있다. 내년부턴 호황기가 끝나고 본격적인 조정기가 올 것으로 예상된다.조정의 깊이는 누구도 알 수 없다. 매매차익을 기대하는

백원기 칼럼리스트   2018-08-30

[경제플러스=백원기 칼럼리스트] 부동산 투자의 목표는 경제적 안정이어야 합니다. 부자가 되기 위해서 부동산을 투자하면 끝이 없습니다.부자가 목표이면 100억을 갖아도 1000억을 가진 사람을 보면 부자가 아닙니다. 경제적 안정을 찾게 되면 투자도 줄이

백원기 칼럼리스트   2018-08-30

[경제플러스=백원기 칼럼리스트] 부동산 투자의 목적은 가족의 행복입니다. 부동산 투자는 남자보다는 여자가 더 유리합니다. 그리고 더 잘하십니다. 그 이유는 여자는 태초부터 집에서 자녀를 키워왔기 때문입니다.그래서 이집이 자녀를 키우기에 좋은지 그렇지

백원기 칼럼리스트   2018-08-16

[경제플러스=백원기 칼럼리스트] 요즘 박원순 시장님과 김현미 장관님이 서울 개발에 대한 의견이 다름이 언론에 보도 되고 있습니다.가급적 서울의 집값을 자극하지 않으려는 장관님과 발전 되어야 할 곳을 더 개발하려는 박원순 시장님의 의견 차이입니다. 그런

백원기 칼럼리스트   2018-08-08

[경제플러스=이솔 기자] 편견: 공정하지 못하고 한쪽으로 치우친 생각지금부터 11년 전인 2007년은 지금 생각하면 이상한 편견이 만연한 때입니다.집의 평수가 커야지 체면이 서고 차의 배기량이 클수록 체면이 서던 시기였습니다.가장 이상한 것은 서초,

이솔 기자   2018-07-25

[경제플러스=백원기 칼럼리스트] 4차 산업혁명에 대한 여러 가지 정의가 많지만 저의 생각으로 간단히 정의하면 4차 산업혁명이란 인간의 노동력이 로봇으로 대체 되는 것입니다.4차 산업혁명은 이미 상당히 진행 되었는데 앞으로도 더 빨리 우리의 삶에 전 방

백원기 칼럼리스트   2018-07-18

[경제플러스=백원기 칼럼리스트] 투자와 투기의 차이가 무엇일까요? 간단합니다. 내가 부동산이나 주식을 사면 투자이고 남이 부동산이나 주식을 사면 투기입니다. 맞나요?사실 투자와 투기를 구분하기는 쉽지 않습니다. 하지만 가장 쉽게 구분하는 방법은 보유기

백원기 칼럼리스트   2018-07-11

[경제플러스=백원기 칼럼리스트] 부동산은 팔지 않는 것이다.많은 분들이 부동산 투자에 있어서 실수를 하시는 부분이 부동산을 팔아야 돈을 번다고 생각하는 것입니다. 부동산은 팔아서 수익을 내는 것이 아닙니다.부동산은 주식이 아니기 때문입니다. 만일 여러

백원기 칼럼리스트   2018-07-03

[경제플러스=백원기 칼럼리스트] 서울에서는 중랑구와 성북구가 가장 투자가치가 높고 강남구와 서초구가 가장 투자가치가 낮은가요?전 앞으로 송파구와 용산구의 미래가치(성장성)가 전국 최고라고 생각합니다.미래가치가 높은 재건축 아파트와 재개발 빌라가 갭이

백원기 칼럼리스트   2018-06-22

[경제플러스=백원기 컬럼리스트]#저는 네이버카페 ‘선한투자연구소’ 운영자 백원기입니다.2007년부터 부동산투자를 했습니다. 노후를 위해 집을 저축하라, 노후를 위해 집을 이용하라, 부동산 수익률이 답이다 3권의 책을 집필했습니다.노후를 위해 집을 이용

백원기 칼럼리스트   2018-06-11